DDV pri gradnjah in investicjah

Smo občina in prenavljamo socialna stanovanja. Ali morajo izvajalci uporabiti 76.a člen ZDDV-1?

Odgovor: Za odgovor bi potrebovala več podatkov. V kolikor gradbena dela občina naroča preko upravnika teh stanovanj, potem se 76.a člen ZDDV-1 ne more uporabiti. Kot namreč določa tretji odstavek 127.a člena PZDDV, se uporaba 76.a člena ZDDV-1 ne nanaša na davčnega zavezanca, ki naroča blago in storitve iz 76.a člena ZDDV-1 preko upravnikov nepremičnin, ki delujejo v njegovem imenu in za njegov račun, ko se uporabi c) točka šestega odstavka 36. člena ZDDV-1. V tem primeru se uporabljajo splošna pravila iz 76. člena ZDDV-1. Če pa občina ta gradbena dela naroča sama, se 76.a člen ZDDV-1 uporabi, če gre za gradbena dela in sta oba identificiran za namene DDV. Menim namreč, da se občina v tem delu šteje kot davčna zavezanka, saj socialna stanovanja oddaja v najem. Pazite na uporabo stopnje DDV.

Ugotovili smo, da…