2026.02.2.7 Prefakturiranje skupnih stroškov med etažnimi lastniki in DDV
mag. Aleksandra Heinzer, Anica Žgajnar
Zavod je popravljal streho - vijake na strehi, zaradi dotrajanosti. V hiši sta dva etažna lastnika - zavod, ki ima v lasti 90% stavbe in drugi lastnik podjetje - v lasti 10% stavbe. Zavod in drugi lastnik se strinjata, da si delita stroške popravila strehe v sorazmernem delu. Postopek popravila je vodil zavod (zbiranje ponudb, naročilnica - ni pa pogodba tripartitna). Zavod je prejel račun v celoti za 20.000 EUR, račun je z obrnjeno davčno stopnjo. Torej končni strošek je 24.400 EUR.
Kako prefakturiramo račun oz. izstavimo račun podjetju za sorazmerni del stroškov? Kako obravnavamo obrnjeno davčno stopnjo? Prosim za natančno navodilo - tudi kar se tiče knjiženja. Kaj pa odbitni DDV? Ga lahko odbijamo? V katerem delu?
DDV vidik
Kot pojasnjujem v nadaljevanju, bi za povsem natančna navodila…
