2019.03.2.7 Primer knjiženja najemov
Fenja Borštnar
Smo javni zavod s področja raziskovalne dejavnosti in zaradi prostorske stiske nameravamo postaviti več bivalnih kontejnerjev za potrebe izvajanja pisarniškega dela za naslednjih pet let. Obstajata dve možnosti: financiranje vseh aktivnosti iz tekočih prihodkov ali pridobitev dela sredstev od pristojnega ministrstva.
Aktivnosti bodo potekale predvidoma na naslednji način:
- Izdelava projektne dokumentacije za postavitev kontejnerjev s strani zunanjega izvajalca
- Priprava zemljišča za postavitev kontejnerjev
- Nabava kontejnerjev (možni dve opciji):
- poslovni najem: sklenitve pogodbe z dobaviteljem za najem za stroške mesečne najemnine (odločitev glede odkupa po koncu najema še ni sprejeta)
- ali pa finančni najem
Zanima nas:
-
knjiženje poslovnih dogodkov pod prvo in drugo točko zgoraj za oba vira financiranja;
-
razlika med obema vrstama najemov in ustrezna knjiženja/evidentiranja vseh poslovnih dogodkov pri obeh vrstah najema (za oba vira financiranja);
-
ali so pri obeh vrstah najema potrebna kakšna soglasja s strani ustanovitelja (Vlade RS) oz. pristojnih ministrstev.
POPRAVEK ODGOVORA:
Investicija, ki jo opisujete, se obravnava kot nakup opredmetenih osnovnih sredstev. V nabavno vrednost se všteva nakupna cena sredstva (kontejnerjev) in vse stroške, potrebne za usposobitev sredstva, ter DDV, ki ga država ne povrne.
To pomeni, da boste v nabavno vrednost opreme všteli ceno kontejnerja, stroške priprave projektne dokumentacije in stroške priprave zemljišča. Poleg prištejete tudi DDV, če nimate pravice do odbitka oz. delno DDV, če imate odbitni delež DDV-ja.
Stroški priprave, stroški projektne dokumentacije in stroški nakupa kontejnerjev iz ”tekočih prihodkov“:
Knjiženje…
